Nem csökkentek az árak

Nem mérséklődtek a 2009-es ingatlan kínálati árak a fővárosban, holott a gazdasági válság vonzataképpen ezt várhattuk volna. A nehéz gazdasági helyzetet pedig tovább súlyosbítja az a tény, hogy a külföldi beruházók nagy része kivonult a hazai ingatlanpiacról.

Tavaly a negyedik negyedévben a külföldi beruházók nagy része kivonult a hazai lakáspiacról, az új építésű lakások piaca ugyan nem állt le, de jelentős forgalomcsökkenéssel kellett és kell számolni. Az ingatlankínálati árak ezzel szemben nem csökkentek számottevően, de az értékesítés jóval nehezebb, mint az előző években. Ez nagyrészt a hitel és devizalehetőségek beszűkülésének tudható be. A legnagyobb kereslet jelenleg az ingatlanpiacon az újépítésű, kulcsrakész, azonnal költözhető lakások iránt van. Az előértékesítésben kínált lakások után csökkent az érdeklődés.
A vásárlói oldalról a külföldiek szinte teljesen eltűntek.