Mire lesz kerslet 2009-ben a lakáspiacon?

A lakások iránti kereslet már az elmúlt évben jól kimutathatóan visszaesett. Ez a visszaesés azonban érezhetően alacsonyabb azon ingatlanok esetében, amelyek jó minőségű alapanyagokból, minőségi kivitelezéssel épültek és közel kész állapotúak.

2009-ben megnövekedett azon befeketetők száma, akik a magas hitelfelvételi költségeket a vásárolni szándékozott ingatlan magas minőségével, értékállóságával igyekszenek kompenzálni. A vevők a mai bizonytalan helyzetben nem engedhetik meg maguknak, hogy félkész állapotú lakásokat, családi házakat vásároljanak, tekintve, hogy a gazdasági körülmények miatt sok építőipari vállalkozás még a kivitelezés befejezése előtt csődbe megy. Ezért érthető, hogy a vásárlók inkább a belátható időn belül költözhető, majdnem kész lakások iránt érdeklődnek.

Az új otthon kiválasztása során ma a következő szempontok alapos mérlegeslése a jellemző:

- jó elhelyezkedés

- könnyen elérhető közlekedési lehetőségek

- a közelben elérhető szolgáltatások skálája

- szórakozási -, és sportolási lehetőségek

- intézményi infrastruktúra

Ezen elvárások miatt a nagy beruházók, illetve kivitelezők igen gondot fordítanak a projekt helyszínének kiválasztására.